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資產評估報告書怎么用?
發布者: 發布時間:2016-12-05 17:11:04 點擊數:

資產評估報告書是指注冊資產評估師遵照相關法律、法規和資產評估準則,在實施了必要的評估程序對特定評估對象價值進行估算后,編制并由其所在評估機構向委托方提交的反映其專業意見的書面文件。它是按照一定格式和內容來反映評估目的、假設、程序、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書。

資產評估報告書有以下幾方面的作用:

1、它為被委托評估的資產提供作價意見。

資產評估報告書是經具有資產評估資格的機構根據委托評估資產的特點和要求組織評估師及相應的專業人員組成的評估隊伍,遵循評估原則和標準,按照法定的程序,運用科學的方法對被評估資產價值進行評定和估算后,通過報告書的形式提出作價的意見,該作價意見不代表任何當事人一方的利益,是一種獨立專家估價的意見,具有較強的公正性與客觀性,因而成為被委托評估資產作價的重要參考依據。

2、資產評估報告書是反映和體現資產評估工作情況,明確委托方、受托方及有關方面責任的依據。

它用文字的形式,對受托資產評估業務的目的、背景、范圍、依據、程序、方法等過程和評定的結果進行說明和總結,體現了評估機構的工作成果。同時,資產評估報告書也反映和體現受托的資產評估機構與執業人員的權利與義務,并以此來明確委托方、受托方有關方面的法律責任。資產評估報告書也是評估機構履行評估協議和向委托方或有關方面收取評估費用的依據。

3、對資產評估報告書進行審核,是管理部門完善資產評估管理的重要手段。

資產評估報告書是反映評估機構的評估人員職業道德、執業能力水平以及評估質量高低和機構內部管理機制完善程度的重要依據。有關管理部門通過審核資產評估報告書,可以有效地對評估機構的業務開展情況進行監督和管理。

4、資產評估報告書是建立評估檔案,歸集評估檔案資料的重要信息來源。

評估機構和評估人員在完成資產評估任務之后,都必須按照檔案管理的有關規定,將評估過程收集的資料、工作記錄以及資產評估過程的有關工作底稿進行歸檔,以便進行評估檔案的管理和使用。

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